治家（2）

如果是購買產業的人家，就應該立即支付相應的價款，即使這筆錢轉手就花光了，也已經幫助了賣家解決了急用。

只有那些為富不仁的人，知道賣家急需用錢，就表面拒絕、暗中鉤結，以大幅壓低價格；等到契約簽訂後，才先支付一半的價款，拖延幾天，推說還沒準備好，或者用一些少量的米穀等物，以高價補償；而出產之家得到的零碎錢財，隨即耗散，原先打算用來辦理某件事的錢，如今卻無法辦成了。而且還要往來討債，奔波費時的花費也包含在其中。

那些有錢人正自以為計謀高明而高興，卻不知道天道循環、善惡有報，有的在他們自己身上就得到報應；即使不報在自己身上，也會報在子孫身上。有錢人家大多不明白這個道理。

那些貪婪兼併的人家，仗著自己的豪強勢力，看到富家子弟昏庸愚昧、不成材，遇到有急難時，就常常強行把錢借給他們；或者剛開始借錢時，就設酒席討好他們，讓他們開心；或者借出之後，過了幾年也不去討要。

等到利息累積多了，又設酒席引誘他們，把利息轉為本金，再產生利息，又引誘逼迫他們用田產折抵債務，即使一時僥倖逃過天網，終究逃不過報應。諺語說：「富家子弟輪流做，互相報應。」詩說：「十分聰明用五分，還留一半給兒孫；如果把聰明都用盡，恐怕兒孫不如人。」又說：「一派青山景色幽，前人田地後人收；後人收得休歡喜，還有收人在後頭。」

凡是輕易就借錢的人，大多不可以借給他們，因為這類人一定是沒有根基的人，已經有了賴帳的念頭。

所以凡是借人錢糧，借得少就容易償還，借得多就容易拖欠；因此借得多的人，即使有能力償還，也不肯還，寧可把該還的錢拿來當作打官司的費用，這種情況很多。

凡是敢於借債的人，一定認為將來寬裕時可以償還。卻不知道今天沒有錢，將來怎麼會有錢呢？就像一百里的路程，分成兩天走，那麼兩天就可以走完。

如果想把今天的路程讓明天一天趕完，即使再辛苦也無法到達。

沒有遠見的人，只求眼前寬裕，卻把債務累積在後面，這樣的人沒有不敗家的。

凡是喜歡爭訟的人，這種情況不可預料萬一；如果萬不得已，被人殘害欺負。

告狀固然是正當的事，但其中有些是小事閒氣，以及與自己無關的事，還有一點點財物田產，往往爭訟多年，不問是非曲直，只以勝負定強弱，甚至牽連致死、破產殆盡，傷情害義卻不肯罷休，這是愚昧到極點了。

從前有詩說：「些小爭差莫若休，不經府縣與經州；費錢吃打陪茶酒，贏得貓兒賣了牛。」這首詩最值得吟誦。

鄰里鄉親，是世上無法逃避的人際關係，相處最應該和睦，互相周濟、互相體恤、互相親近、互相包容，比對待家人親戚，似乎應該一樣。否則，孤立無援，遇到急難時誰來幫助你呢？

凡是擁有產業，就一定會有稅賦，必須先留出繳納稅賦的費用，然後將剩下的供日常開銷。

如果收入微薄，只能節省儉樸，不可隨便挪用花費；如果等到官府臨時追討，難免就要借貸付利息，因而導致耗損家產。

大體上說，貧窮和節儉，本來就是賢德的表現，千萬不要因此感到羞愧；如果能明白這個道理，自然就不會有敗家的憂患了。

如果有人發起募集錢物建造橋樑、修築道路以及製造渡船，應當盡力幫助，不可以說布施錢財看不到福報就不去做。

而且等到道路、橋樑、船隻建成，我早出晚歸，過橋乘船都沒有意外，這都是得到的福報啊。

凡是經營財利的人，偶爾有得意致富的，一定是他的命運亨通，是造物者陰陽調和所致。

其中也有不明事理的人，想用智謀心機去求取，例如販賣米則摻水，賣鹽則摻灰，賣漆則摻油，賣藥則摻雜其他東西；像這類做法，眼前僥倖得利，心裡高興，卻不知道造物者隨後就用其他事情把這些取走，最終還是貧窮匱乏。

所謂人力不能勝天，大體上做轉手買賣經營，首先要存有良心，凡是貨物必須真實，又必須安分守己、不貪圖厚利，任憑天理如何？即使眼前所得微薄，也一定沒有後患。建造房屋，是人家最難的事情。

因為在還沒建造的時候，工匠只怕主人怕花錢而不做，就一定會把費用說得很小；主人以為自己的能力可以承擔，就決心去做。

到了中途，各項費用突然增加，主人勢必無法停止，有的借債以求完工，但費用又不夠；有的停工擱置，前功盡棄，甚至有人因此破家。

我曾勸人建造房屋，必須用幾年時間籌劃，所有木料、磚瓦、石頭逐漸準備，即使工匠的費用，也不在倉促間籌措，那麼房子建成後，財富仍然如故。

人所安居的地方，不是指華麗的廳堂、深邃的屋宇、多層的墊褥、寬大的床榻，而是在於雅致樸素、乾淨整潔罷了。

尤其需要面向南而坐，頭朝東而睡，這樣陰陽適中，明暗各半。

房屋不要太高，太高則陽氣盛而光線多；房屋不要太低，太低則陰氣盛而陰暗多。

光線太多損傷魂，陰暗太多損傷魄；人的魂屬陽、魄屬陰，如果被光線或陰暗所傷，就會產生疾病，這是居住處所高低造成的。

何況天地之氣，有過盛的陽氣侵襲肌膚，有過度的陰氣侵害身體，怎能不防備謹慎呢？

所以說，居室四周都有窗戶，遇到風就關上，風停了就打開。

前面掛簾子，後面設屏風；光線太亮就放下簾子以調和室內的光線，太暗就捲起簾子以接通外面的光線；對內可以安定心神，對外可以調和視野，心和眼睛都安適，身體就安泰了。

凡是人居住的地方，潮濕潤澤、有光澤、陽氣充足的，吉祥；乾燥沒有潤澤的，凶險。

前面低、後面高，世代出英雄豪傑；前面高、後面低，老少都昏昧不明。

左邊低、右邊高，男子事業昌盛；對於陽宅（活人居所）來說吉利，對於陰宅（墳墓）來說不強。

左邊低、右邊高，陰宅（墳墓）豐厚豪華；對於陽宅來說不吉利，主人必定逃散。

兩座新房夾著舊房，死亡接連不斷；兩座舊房夾著新房，宗族親友顯耀；新舊各半，陳糧腐爛、錢串朽壞。

東邊充實、西邊空虛，家中沒有老妻；有西邊而沒有東邊，家中沒有老翁。

破舊的宅子保留著舊屋，終究哭聲不斷；宅子材料煥然一新，人丁興旺千年。

房屋只用半根柱子（結構不全），家人離散無主；房屋間架結構成雙數，暗中資助衣食；房屋棟樑相連，三年一次哭聲。

住宅想要左邊有流水作為青龍，右邊有長路作為白虎，前面有汙地作為朱雀，後面有丘陵作為玄武，這是最高貴的地勢。

如果沒有這樣的相應條件，就種樹：東邊種桃樹、柳樹，西邊種槐樹、榆樹，南邊種梅樹、棗樹，北邊種李樹、杏樹。

凡是住宅不要建在道路沖口的地方，不要建在古代寺廟以及祠堂、社廟、爐灶、冶煉的地方，不要建在草木不生的地方，不要建在舊軍營、戰場，不要建在正對水流的地方，不要建在山脊沖煞的地方，不要建在城門口，不要建在正對監獄門的地方，不要建在百川匯流處，不要建在四面受沖的地方。凡是住宅東邊有流水通往江海，吉利。東邊有大路，貧窮。北邊有大路，凶險。南邊有大路，富貴。凡是樹木都向著住宅，吉利；背向住宅，凶險。凡是住宅地形，如果卯（東）酉（西）方向不足，居住起來自如。

子（北）午（南）方向不足，居住大凶。子丑（北與東北）不足，容易有口舌是非。南北長、東西窄的地形吉利。東西長、南北窄的地形，起初凶險後來吉利。東北方向開門，容易招來怪異之事。門口不宜有坑。門前長青草，多愁怨；門外有垂楊樹，不吉祥。

牆頭直衝大門、直路直衝大門、神社直衝大門、小路直衝大門，以及門中有水流出，這些都凶險。

房門不可對著天井，廚房不可對著房門，兩家的門不宜相對。天井以方形為上。中庭不宜種樹，大樹不宜靠近走廊。廳堂內、堂前、堂後不宜開井。灶與井不宜相對，會導致家內混亂。砌灶不宜用牆壁的泥土。桑樹不宜用作木料。枯死的樹不宜用作棟梁。凡是門用栗木做門閂，可以遠離盜賊。

蓋房子鋪設椽子不能與柱子齊平；頭梁上必須兩邊有倚靠的梁，不能以小壓大。屋梁與門宜用奇數，不宜用偶數。屋簷水頭相對，會導致傷亡。外簷寬闊為好，不能狹窄。斜雨潑濺壓迫，家中多患痢疾。風吹不到的地方，不用吃藥。官署房屋漏漿，新媳婦不賢良。梁棟偏斜，家中多是非。房屋傾斜，會導致賭博、貪戀女色。瓦片移動、棟樑催折，子孫貧窮瘦弱。

凡是柱子的尾部稱為鬥，枋子的尾部稱為升；升在鬥的下面，為不順，會導致不孝不悌；鬥在升的下面，吉利。建造時要防備木匠把木筆放在柱子下面，會使主人家不吉利。還要防備用倒過來的木頭做柱子，也不吉利。

厚葬固然是子女的情感，但衣服、被子、棺材、外棺已經覺得沒有益處了，何況在其中藏匿奇珍異玩、金銀財寶呢？很少有不被人偷盜挖掘的。

古今以來的借鑑非常多，所以說：「未歸三尺土，難保百年身；既歸三尺土，難保百年墳。」值得品味啊，值得品味。